売買物件詳細 (早良区次郎丸4丁目（2期）3号棟ー新築戸建)

早良区次郎丸4丁目（2期）3号棟ー新築戸建

ここに注目！☆毎日の暮らしにちょうどいい、ファミリー世帯にオススメの住環境☆「市営地下鉄七隈線『次郎丸』駅」まで徒歩9分。閑静な住宅街に位置しながらも、駅まで徒歩10分圏内という交通の利便性が高い立地♪*LDKは約17帖と広々設計で家族団らんにぴったり！キッチンからリビングが見渡せる、家族とのコミュニケーションが自然と生まれる間取りです☆*それぞれのお部屋に収納があり、日用品や季節物の整理にも便利♪*「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆*

価格	ローン計算電卓 4,498万円
建物面積	93.85m² (28.38坪)
土地面積	133.3m² (40.32坪)（実測）
間取り	4LDK1階：LDK17帖 / 2階：洋室6.08帖洋室5帖洋室4.5帖洋室4.25帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市早良区次郎丸（詳細非公開）
交通	次郎丸駅（徒歩9分）｜西鉄バス「次郎丸団地」停（徒歩2分）
築年月	建築中（2026年6月完成予定）
駐車場	あり駐車可能台数：3台 ※縦列3台駐車可能 ※但し車種による

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/21）

☆子育て世帯にもうれしい、安心感あふれる「次郎丸」エリア☆

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☆子育て世帯にもうれしい、安心感あふれる「次郎丸」エリア☆
間取図
区画図
暮らしやすさ重視の新生活にぴったりなお住まいのご紹介♪*

交通

次郎丸駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩9分（約700m）
西鉄バス「次郎丸団地」停徒歩2分（約140m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造(在来工法)
バルコニー	あり
接道状況	一方西側幅6.20mの公道に2.90m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
建築確認番号	第KJH25-03054-1号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	閑静な住宅街 24時間換気システムカウンターキッチンシステムキッチンコンロ3口以上食器洗乾燥機浴室乾燥機シャワー付洗面化粧台温水洗浄トイレ追い焚き風呂浴室暖房トイレ2ヶ所以上モニタ付インターホン全居室収納ありシューズボックス床下収納都市ガス日当り良好フローリング
備考	◆公営水道、本下水、側溝 ◆その他の区域：法第22条区域、最高高さ10ｍ、宅地造成等工事規制区域 ◆その他設備：複層ガラス、ダウンライト、フットライト、リビング階段、シャッター、キッチンに窓、省エネ給湯器、火災報知器

学区

福岡市立田村小学校約732m(徒歩10分)
福岡市立田隈中学校約1.5km(徒歩19分)

主な周辺施設

くまのこ保育園約390m(徒歩5分)
福岡田町郵便局約262m(徒歩4分)
福岡歯科大学医科歯科総合病院約758m(徒歩10分)
田村北公園約110m(徒歩2分)
マックスバリュ次郎丸店約254m(徒歩4分)
セブンイレブン福岡次郎丸4丁目店約61m(徒歩1分)
ドラッグストアモリ次郎丸店約561m(徒歩8分)
木の葉モール橋本約1.5km(徒歩19分)
スーパーマーケットトライアル田村店約403m(徒歩6分)
ダイソー福岡次郎丸店約146m(徒歩2分)

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

早良区次郎丸4丁目（2期）3号棟ー新築戸建

おすすめポイント

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物件概要

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